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Villa Dolce Vita

Bedrooms 4
Space 180 m²
Property type house
Minimum Stay 7 nights


About the property

Large villa, completely & exclusively furnished, air conditioned, TV, Wi-Fi

Erika Wensauer
Member since: 2014
Speaks english, french, german, italian, Bavarian and Austrian
Response time
Within a few hours
Response rate
Calendar last updated:
18 May, 2017

About Erika Wensauer

We are a Bavarian family and we are happy to host your Istrian vacation. In 2013, we bought this house in Premantura and renovated and rebuilt it, ensuring that it reaches the current high quality standards. We live in the basement apartment, even when the house above is rented out. This apartment is, however, fully separated from the house's bedrooms and has its own terrace. However, it may come to pass that we use the pool with you and meet each other in or out of the water. I am a keen potter and you'll notice that from the numerous accessories in and around the house. I also love to sew and knit, and I take care of the gardens in Kolbermoor and in Premantura. My husband collects everything he can gets his hands on: old cars, electric bikes, stone slingshots from West Africa, and stonework that is anywhere from one million years old to brand new, meteorites, all kinds of things from the Bronze Age, fossils, and all kinds of curiosities, rare artefacts, and antiquities. We both collect ancient Egyptian amulets, which we've inherited or bought in auctions. Our house in Kolbermoor is an exhibition of everything that we love - and I can dust everything regularly.

Erika Wensauer purchased this house in 2013

Why Erika Wensauer chose Pula - Medulin area

- Because Premantura is located at the southernmost point of Istria, right on a peninsula on the sea, 9 km from Pula and just 590 km from Munich. - Because the exclusive complete furnishing, a large garden, and because there are many restaurants, ice cream parlours, and bars nearby. - Because the house is peaceful and private. - Because the large garden has a 30-sq.m private pool and the house has a floor area of 180 sq.m, all for you. - Because the Cape Kamenjak Natural Park is just a stone's throw away, and is one of the most beautiful, natural, and diverse landscapes of Istria, with plenty of beaches. - Because you can travel through Kamenjak on foot, on your bike, or with your car, and discover over 20 km of sandy, rocky, or gravelly beaches. - Because the sea around Cape Kamenjak couldn't be any more beautiful! - Because Premantura has absolutely no giant hotels of McHolidays.

What makes this house unique

The Mediterranean coast, just half a day from Munich!


Accommodation and facilities for this holiday house rental in Premantura, Croatia

Property Type:
  • house
  • Guests provide their own meals
Floor Area:
  • 180 m²
House Rules:
  • Max. occupancy: 9
  • non smoking only ...
  • pets not allowed ...
  • Events Allowed
  • children welcome ...
Location Type:
  • Beach
  • Near The Ocean
  • Ocean View
  • Resort
  • Village
  • Adventure
  • Away From It All
  • Family
  • Historic
  • Sports & Activities
  • Tourist Attractions
  • Air Conditioning ...
  • Hair Dryer
  • Internet
  • Iron & Board
  • Linens Provided ...
  • Living Room ...
  • Parking ...
  • Towels Provided ...
  • Washing Machine ...
  • Wood Stove ...
  • Coffee Maker
  • Dishes & Utensils
  • Dishwasher
  • Kitchen ...
  • Microwave
  • Oven
  • Pantry Items
  • Refrigerator ...
  • Stove
  • Toaster
  • Child's Highchair
  • Dining ...
  • Dining Area
  • seating for 8 people
  • 3 Bathrooms
  • Bathroom 2 - toilet , shower enclosure , Attached to the Opatija bedroom w/balcony
    Bathroom 3 - toilet , shower enclosure , Shared by the Banjole and Rovinj bedrooms
    Bathroom 1 - toilet , bath with shower , Washing machine
  • Two bathrooms have washbasins, a shower, and a toilet, while 1 bathroom has a washbasin, shower, bathtub, washing machine, and a toilet.
  • 4 Bedrooms, Sleeps 9
  • Bedroom 2: Opatija - 1 extra lg. double bed , 1 cot , Upper floor: bathroom and toilet are en-suite, exclusive
    Bedroom 3: Rovinj - 1 extra lg. double bed , 1 cot , Upper floor: shared bathroom with Banjole
    Bedroom 4: Banjole - 1 extra lg. double bed , 1 cot , Upper floor: shared bathroom with Rovinj
    Bedroom 1: Medulin - 1 extra lg. double bed , 1 single bed , 2 cot , Ground floor: bathroom and toilet with a shower and bathtub
  • 4 bedrooms, each with 1 double bed (180x200 cm). If necessary, an additional bed can also be set up in the Medulin bedroom. 2 baby cots and a travel cot also available.
  • Books ...
  • DVD Player ...
  • Games
  • Satellite / Cable
  • Television ...
  • Toys
  • Balcony ...
  • Lawn / Garden ...
  • Outdoor Grill ...
  • Veranda / Loggia ...
  • Groups
  • wheelchair inaccessible ...
Pool / Spa:
  • Heated Pool
  • Private Pool ...
  • bay
  • caves
  • churches
  • cinemas
  • festivals
  • forests
  • live theatre
  • marina
  • museums
  • naturist beach
  • playground
  • reefs
  • restaurants
  • ruins
  • theme parks
  • water parks
  • winery tours
Leisure Activities:
  • beachcombing
  • bird watching
  • eco tourism
  • horse riding
  • paddle boating
  • scenic drives
  • sight seeing
  • walking
Local Services & Businesses:
  • ATM/bank
  • groceries
  • medical services
Sports & Adventure Activities:
  • cycling
  • fishing
  • golf
  • jet skiing
  • mountain biking
  • sailing
  • diving
  • snorkelling
  • swimming
  • tennis
  • water skiing
  • wind-surfing
Croatia was made a full member of the EU on July 1, 2013, though without first being brought into the Eurozone. At customs, there's no problem in terms of entry with luxury goods or luxury anything. Only Slovenians still need to see your documents when you enter and exit Croatia. The country's currency, the Kina, is kept steady against the Euro with an exchange rate of kn7.40-7.60 per Euro. The prices for eating out in and around Premantura are about 70% of the prices one would expect in Bavaria. The supermarkets have everything you'd expect back home and the cost is similar. The highway speed limits are 130 km/h in Austria and Slovenia and 110 km/h in Croatia. Often, because of construction, it's only possible to go 110 km/h. The Croatian police is a little too motivated, so be careful. However, my experience is that even going 45 km over the speed limit resulted in an €35 fine.


Exceptional! 5/5 -
(36 traveller reviews)

average rating of 5.0 based on 36 reviews


  • 5 of 5

Wir, 4 Personen, hatten die Gelegenheit, dieses Traumhafte Ferienhaus im April 2017 für eine Woche zu bewohnen. Es ist sehr nahe am Ortskern von Premantura gelegen und bot uns jedweden Komfort, den man sich von einem Feriendomizil nur wünschen konnte. Es ist ein sehr gepflegtes Haus und man erreicht in kürzester Zeit das Naturschutzgebiet Kamenjak.

Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen. Gerne wieder, 5+ Sterne.

  • Review Submitted: May 14, 2017
  • Date of Stay: Apr 2017
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Lieber Herr Barth, wir freuen uns, dass sie ihren Osterurlaub in der "Villa Dolce Vita" genossen. Gerne werden wir sie mit ihren Freunden wieder bei uns begrüßen. Sie sollten einmal Ende September oder Anfang Oktober kommen, das Meer ist warm und das ganze Kamenjak liegt ihnen zu Füßen. Liebe Grüße .... Erika Wensauer
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Perfekter Osterurlaub 2017

  • 5 of 5

Ich kann mich der Meinung der Anderen Urlauber nur anschließen.

Tolles Haus . Sehr Liebevoll eingerichtet.

Mir haben besonders die Töpferarbeiten gefallen die überall liebevoll angebracht sind. Tolle arbeiten.

Jederzeit Gerne wieder , wenn es die zeit ermöglicht.

Lieben Gruß an die Familie Wensauer .

Mfg Ane

  • Review Submitted: May 21, 2017
  • Date of Stay: Apr 2017
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
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immer wieder gerne

  • 5 of 5

Wir, eine 4köpfige Familie, waren im Juli das 2. mal zu Gast in der Villa Dolce Vita. Im Vorfeld sei verraten, wir fahren auch nächstes Jahr wieder hin. Hier sind die Gründe:

Das liebevoll eingerichtete Haus bietet sehr viel Platz, so das unsere Teenis 17 und 14 Jahre, ihr eigenes Reich haben. Was mitunter in einem 14tägigen Urlaub sehr entspannend sein kann. Die Küche ist bestens, mit allem was benötigt wird, ausgestattet. Das Haus wird top gepflegt, ein Hausmeister schaut regelmäßig vorbei und am Wochenende wird das Haus von den Reinigungsperlen geputzt, die Betten frisch bezogen und die Handtücher gewechselt.

Die Hauseigentümer sind sehr nett, sie waren auch in diesem Jahr wieder für ein paar Tage vor Ort.

Weiterhin bietet das Haus einen tollen Garten mit Pool, welcher von uns, zum Start in den Tag, regelmäßig genutzt wurde. Liegen und Sonnenschirme sind ausreichend vorhanden.

Das Haus ist in einer Top-Lage, nur wenige Minuten zum Naturschutzgebiet Kap Kamenjak mit kristallklarem Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß schnell zu erreichen.

So und jetzt freuen wir uns schon auf den nächsten Urlaub in der Villa Dolce Vita

  • Review Submitted: Dec 6, 2016
  • Date of Stay: Jul 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: So eine gute Bewertung von ihnen als unsere treuesten Gäste - seitdem wir 2014 mit der Vermietung begannen - zu bekommen freut mich besonders. Wir werden uns sehr bemühen, dass auch ihr 3.Aufenthalt in der "Villa Dolce Vita" zu einem Erlebnis für sie wird. Wir freuen uns auch schon auf die Saison 2017 und auf ein Wiedersehen. Liebe Grüße ... Erika Wensauer
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Perfekter Urlaub

  • 5 of 5

Bei Recherche im Web stoßen wir auf diese traumhafte Unterkunft.

In der ausführlichen und sympathischen Beschreibung der Villa Dolce Vita wurde nicht zu viel versprochen. Nach Kontaktaufnahme des sehr freundlichen Vermieters waren wir schon voller Vorfreude die Reise zu beginnen. Schon beim betreten des Feriendomizils fühlten wir uns pudelwohl. Alle Zimmer sind gemütlich, sauber und vor allem mit so vielen liebevollen Details eingerichtet wie wir es noch nie woanders gesehen haben. In der Küche ist alles vielzählig vorhanden und bietet sämtliche Möglichkeiten, wie ein leckeres Abendessen auf der Dachterrasse oder ein nettes Barbecue im tollen Stein-Pavillon. Die Entdeckungsreise ging im Garten/Poolbereich weiter wo man künstlerische Töpferarbeiten in liebevoller Handarbeit und passender Platzierung vorfindet. Es sind ausreichend Schirme und Liegen vorhanden, hier kann man einfach die Seele baumeln lassen oder wild im Pool plantschen ohne "andere Gäste" dabei zu stören. Ein Traum!

Auch an ausreichender Freizeitaktivitäten in der Umgebung fehlt es nicht. Unser Favorit war es im nächsten Ort Quads auszuleihen und die tolle Landschaft des Naturparks Kamenjak (keine 500m entfernt) zu erkunden, ein MUSS bei diesen abenteuerlichen Fahrten war es in der Safari-Bar (die ihren Namen zu 100% verdient hat) einzukehren und eine kleine Pause zu machen.

Auch auswärts haben wir stets lecker gespeist, unser Lieblingslokal wurde Da Giovanni (5 Minuten Fußweg) dort wurden wir mit einer leckeren regionalen und internationalen Küche von lieben Menschen bedient und das zu einem mehr als fairen Preis.

Zusammengefasst war dies wirklich der perfekt Urlaub für uns mit großem Erholungs- und Spaßfaktor.

Ein herzliches Vergelt´s Gott an die Familie Wensauer die mit sehr viel Liebe und wahrscheinlich viel Schweiß dieses Urlaubsschlösschen zu einem ganz besonderen Ort geschaffen hat.

Wir kommen wieder und freuen uns bereits jetzt schon auf die Villa Dolve Vita!

Liebste Grüße,

Caro, Marina, Lisa & Stefan, Becci & Tom

  • Review Submitted: Dec 4, 2016
  • Date of Stay: Sep 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Sehr geehrte Frau Dinzenhofer, es freut mich sehr, dass sie unser Ferienhaus und Premantura so schön empfunden haben. Oft verliert man als Vermieter durch die Nähe den Blick dafür, wie besonders dieser südlichste Punkt Istriens ist. Wenn das Haus, seine Lage, die Einrichtung und die tollen Möglichkeiten im Kamenjak mit dem kleinen Ort Premantura und dem nahen Pula begeistern - dann passt alles zusammen. Ich freue mich auf ihren nächsten Urlaub bei uns in der "Villa Dolce Vita" in Premantura. Liebe Grüße aus Kolbermoor ... Erika Wensauer
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Was will man mehr?

  • 5 of 5

Im Zuge unserer Abifahrt im kleineren Kreis haben wir uns zu acht in Kroatien nach einer passenden Unterkunft umgesehen und sind nach langer Suchzeit und zahlreichen Anfragen mit mäßigen Ergebnissen auf die Villa Dolce Vita aufmerksam geworden. Zu gut um wahr zu sein schien dieses Angebot beinahe, ansprechende Fotos wurden auf der Website durch eine sympathische Beschreibung und durch eine umwerfende Bewertung ergänzt. Die Anfrage wurde innerhalb weniger Minuten sympathisch und herzlich entgegengenommen und wir wurden mit den nötigen Informationen ausgestattet. Der weitere Buchungsvorgang lief problemlos ab und ein umfangreiches Informationsblatt zu Haus, Ort und Umgebung mit zahlreichen Tipps und Empfehlungen gab es obendrein.

Die Anreise als autolose Schülergruppe erwies sich nicht zuletzt durch die Hilfe der Vermieter als sehr angenehm und unkompliziert, das Haus machte live und in Farbe noch einmal einen viel schöneren Eindruck, als ohnehin schon auf den Bildern. Den Haken den man bei solch einem traumhaften Angebot erwarten würde sucht man vergeblich. Sämtliche Zimmer des Hauses sind liebevoll eingerichtet, tadellos sauber, die Bäder einwandfrei, die Küche voller Möglichkeiten, das Grilleck ein Traum und der Pool mit seinen Ligen und Schirmen natürlich ein Segen. Überall im großen Garten findet man ansprechende Töpferarbeiten, man kann im Grunde sagen, das gesamte Haus steckt voller Persönlichkeit. Wer hier einen angenehmen, entspannenden, freundlichen und aufregenden Urlaub erleben möchte, kommt garantiert auf seine Kosten. Klare Weiterempfehlung also, wir haben uns eine Wiederholung der Abifahrt in den nächsten Jahren am selben Ort fest vorgenommen, gerade weil man sich in den Händen der verantwortungsvollen und unglaublich netten Vermieter sehr gut aufgehoben fühlt.

  • Review Submitted: Aug 12, 2016
  • Date of Stay: Jul 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Eine solch gute Bewertung von 8 Abiturientinnen und Abiturienten im entsprechend jugendlichen Alter zu bekommen macht mich stolz. Es zeigt mir, dass kein Anlass besteht zu glauben, unsere Gäste würden irgendwann aussterben. Wenn es ihnen in der "Villa Dolce Vita", in Premantura und im Kamenjak so gut gefallen hat, werden sie sicher wiederkommen und ich werde mich dann freuen eine Gruppe Studentinnen und Studenten begrüßen zu dürfen, die obendrein das Haus im Bestzustand verlassen hat (unvergleichbar mit dem Zustand der Zimmer meiner 3 Söhne in Kolbermoor !).
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Wärmstens zu empfehlen

  • 5 of 5

Finden nur ein Wort, die dieses Haus, den Garten und den Pool beschreiben: PERFEKT!!! Der Kontakt mit dem Vermieter war nett und persönlich (danke für die vielen Tipps rund um Premantura). Die Zimmer und der Garten waren top gepflegt mit liebevollen Details überall. Es fehlte uns an nichts.

Wir können dieses Haus nur weiterempfehlen!!!!

  • Review Submitted: Jul 18, 2016
  • Date of Stay: Jul 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Wir freuen uns, dass sie mit der "Villa Dolce Vita" so zufrieden waren und werden uns bemühen unsere Gäste auch weiterhin so zufrieden zu stellen. Wir freuen uns, wenn sie wieder einmal bei uns buchen. Grüße aus Oberbayern
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Nearest Airport
10 Kilometres
Nearest Barpub
300 Metres
Da Giovanni, Stellina, Mama Caro, Mamut, Ancora
Nearest Golf
10 Kilometres
Pula, Brijuni
Nearest Train
10 Kilometres
Pula: bus to Pula 300 m away
Nearest Motorway
10 Kilometres
Highway to Italy and Slovenia
Nearest Restaurant
300 Metres
Da Giovanni, Stellina, Mama Caro, Mamut, Ancora
Nearest Ski
150 Kilometres
Nearest Beach
300 Metres
Cape Kamenjak Natural Park
Car: not necessary

Our house is in Premantura, the southernmost town in Istria, with over 600 inhabitants. There are around 35 restaurants, bars, pizzerias, cafés, and ice cream parlours in Premantura, as well as traditional Istrian inns, called Konobas. Just Google image search Premantura. The nearest restaurant, Da Giovanni, is just 300 m away, and the buses to Pula and Medulin leave nearby. There are two supermarkets, three bakeries, a butcher, and a fish market in town and a daily market stand with fruits and vegetables from 7 a.m. onwards. There are also two exchange bureaus, two tourist information offices, and several souvenir shops. On the road to Pula, there is a large pharmacy about 2 km away, as well as large Lidl, Konzum, and Kaufland supermarkets. In the town and nearby, there are large campgrounds where on average, over 3000 tourists come to spend time in holiday homes, flats, mobile homes, RVs and tents. There are no large hotels or loud nightclubs in town. There is also a small clinic for dialysis patients in town. Premantura is only about 590 km away from Munich and can be reached via the Tauern motorway and then via Ljubljana, Slovenia in about 5-6 hours, on good highways the entire time, except for a small 30-km section. Making the trip via Trieste is just 35 km longer. Premantura is right at the entrance of the peninsula containing the Cape Kamenjak Nature Preserve. This peninsula is the southernmost point of Istria, and is around 6 km long and 1 km wide. It has over 30-km of sandy, stony, and gravelly beaches, as well as picturesque bays, steep cliffs, thick forests, and meadows. You can find images and information on Google. The Premantura and Cape Kamenjak weather is moderate, and is warmer than the rest of Istria in fall and spring. The seaside climate predominates, with strong gusts and winds coming to and fro off the ocean. The sea is blue-green and very clean, perfect for swimming, snorkelling, diving, and surfing. The protected location in the house's south-facing garden makes the wind manageable, and is very pleasant during the summer. The road to the nature preserve begins some 300 m from our house, at the town limits of Premantura. It can be reached using the car (max. speed 20 km/h), or on foot or by bike. We are located about 10 km from the city centre (amphitheatre) of Pula, Istria's capital. Pula, with about 70,000 inhabitants, boasts a huge and well-preserved Roman amphitheatre, a large and well-preserved temple from the first century AD, several museums, an old town, and a large harbour. There are also several doctors and hospitals, shops, shopping districts, banks and telephone shops, paintball, tennis, and golf courses. We're also about 6 km from Medulin, a picturesque city to the east, on the other side of the bay. There is an amusement park there, as well as numerous stores in the old town, nestled in a picturesque setting. Pomer is located between the two cities, and has a large harbour with plenty of boat rental options. Many other Istrian towns, such as Rovinj, Vrsar, Rabac, Labin, Fazana, and so on, can be reached within a 30-km radius. The island of Brijuni is some 20 km away, and boasts a nature preserve, a zoo, a golf course, a Tito museum, and an amusement park. 400 m east of our house, at the end of a narrow road, there is a small harbour with a gravel beach. It can be reached on foot, by bike, or with an ATV. You can rent bikes anywhere in town. In general, we prefer the Kamenjak beaches, which are 1-5 km away and can be reached by bike, on foot, or with any car. The quality and diversity of activities is greatest at these beaches, and everyone can find something. From a child-friendly gravel beach with a rental bungalow to a small picturesque bay with a rocky coast, or even a superlatively beautiful sea with crystal-clear water for snorkelling. Kilometre-wide child-friendly beaches like Grado, Bibione, or Cesenatico, with 2-sq.m recliners and parasols, which are not available in Kamenjak (though who really wants that?).


Rates & Availability

Rental Rates for this holiday house in Premantura, Croatia

Rental Basis:
per property
Owner accepts payment in:
Convert Currency
Rate Period Nightly Weekend Night Weekly Monthly Event
Restwoche KW20/2017 reduziert
13 May 2017 - 19 May 2017
7 night minimum stay
Flat fee
Zwischensaison 2017
13 May 2017 - 2 Jun 2017
Changeover Day: Saturday
7 night minimum stay
Restwoche KW21/2017 reduziert
20 May 2017 - 26 May 2017
7 night minimum stay
Flat fee
Restwoche KW22/2017 reduziert
27 May 2017 - 2 Jun 2017
7 night minimum stay
Flat fee
Pfingstferien & Hauptsaison
3 Jun 2017 - 21 Jul 2017
Changeover Day: Saturday
7 night minimum stay
Sommerferienzeit 2017
22 Jul 2017 - 8 Sep 2017
Changeover Day: Saturday
7 night minimum stay
Restwoche Sommerferien 2017
26 Aug 2017 - 1 Sep 2017
7 night minimum stay
Flat fee
Nachsaison 2017
9 Sep 2017 - 29 Sep 2017
Changeover Day: Saturday
7 night minimum stay
Restwoche Nachsaison KW38/2017
16 Sep 2017 - 22 Sep 2017
7 night minimum stay
Flat fee
Restwoche Nachsaison KW39/2017
23 Sep 2017 - 29 Sep 2017
7 night minimum stay
Flat fee
Herbstsaison 2017 reduziert
30 Sep 2017 - 13 Oct 2017
Changeover Day: Saturday
7 night minimum stay
Nebensaison Herbst 2017
14 Oct 2017 - 3 Nov 2017
Changeover Day: Saturday
7 night minimum stay
Nebensaison Frühjahr 2018
10 Mar 2018 - 23 Mar 2018
7 night minimum stay
Ostern & Vorsaison 2018
24 Mar 2018 - 27 Apr 2018
7 night minimum stay
Zwischensaison 2018
28 Apr 2018 - 18 May 2018
7 night minimum stay
Pfingsten & Hauptsaison 2018
19 May 2018 - 6 Jul 2018
7 night minimum stay
Sommerferienzeit 2018
7 Jul 2018 - 7 Sep 2018
7 night minimum stay
Nachsaison 2018
8 Sep 2018 - 28 Sep 2018
7 night minimum stay
Herbstsaison 2018
29 Sep 2018 - 12 Oct 2018
7 night minimum stay
Nebensaison Herbst 2018
13 Oct 2018 - 2 Nov 2018
7 night minimum stay
My Standard Rate
7 night minimum stay

Additional information about rental rates

Endreinigung bei 8 Pers. A$174.9
Refundable Damage Deposit A$874.5

Die Preise können sich bis zu einer verbindlichen Anfrage ändern ! Der gesamte Mietpreis besteht aus einem umsatzabhängigen Finanzierungsbeitrag (Verzinsung) von 50% zu Gunsten der Bernd O.Wensauer GmbH, mit Sitz in D-83059 Kolbermoor und aus der eigentlichen Miete in Höhe der restlichen 50% der Gesamtmiete zu Gunsten der Vermieterin Erika Wensauer, mit Wohnsitz in HR-52100 Premantura. Diese Aufteilung hat jedoch auf die Mieter und ihre Rechte keinerlei Einfluss.

Owner's Cancellation Policy

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